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Fiche Conseil de Réponse – Marché Public : Diagnostic Amiante Avant Travaux (Mairie)


Objet du marché : Rénovation d’un bâtiment administratif, nécessitant un diagnostic préalable pour identifier les risques amiante avant travaux. Cette fiche conseil se concentre sur le lot diagnostic amiante avant travaux, essentiel pour garantir la sécurité des intervenants et la conformité réglementaire.

Introduction – Contexte et lots du marché

Le marché, de type MAPA, est divisé en plusieurs lots, avec des montants estimés (HT) :

  • Lot 1 : Gros œuvre (ex. renforcement structurel) – 130,000 €
  • Lot 2 : Menuiserie (ex. fenêtres isolantes) – 50,000 €
  • Lot 3 : Diagnostic amiante avant travaux – 25,000 €
  • Lot 4 : Peinture (ex. revêtements écologiques) – 35,000 €

Le lot 3 (diagnostic amiante), détaillé ci-dessous, requiert une expertise technique (ex. certification NF EN 17024), une méthodologie rigoureuse, et le respect des normes de sécurité et environnementales.

1. Comprendre les exigences du lot de diagnostic amiante

Objectif : Réaliser un diagnostic amiante avant travaux pour identifier les matériaux contenant de l’amiante (MCA) dans le bâtiment, conformément au Code de la santé publique et au décret 2011-629.

Exigences clés (basées sur un cahier des charges type) :

  • Normes : Respect des normes NF EN ISO 16000-7 (échantillonnage) et NF X 46-020 (repérage amiante).
  • Certifications : Diagnostiqueur certifié NF EN 17024 (amiante avec mention) par un organisme accrédité (ex. Bureau Veritas).
  • Méthodologie : Prélèvements (ex. 5-10 échantillons par zone), analyses en laboratoire accrédité COFRAC, rapport détaillé avec cartographie des MCA.
  • Délais : Diagnostic complet en 6 semaines, avec remise du rapport sous 4 semaines après prélèvements.
  • RSE : Gestion sécurisée des échantillons, réduction des impacts (ex. collecte sélective des déchets d’analyse).

Conseil AMP : Analysez le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises) pour identifier les critères de notation (ex. 50 % prix, 30 % qualité technique, 20 % RSE). Envoyez une demande écrite à la mairie sous 7 jours avant la date limite pour clarifier les attentes (ex. accès au bâtiment).

2. Préparer une réponse administrative conforme

Une candidature incomplète peut être rejetée. Suivez ces étapes :

  • DC1 (Déclaration du Candidat) : Remplissez avec vos coordonnées, SIRET, et attestations (fiscale, sociale).
  • DC2 (Déclaration du Soumissionnaire) : Listez vos références (ex. diagnostics amiante pour 10 bâtiments publics), effectifs (ex. 3 diagnostiqueurs certifiés), et certification NF EN 17024.
  • Attestations : Joignez les certificats d’assurance (RC Pro) et la certification amiante (avec mention).
  • Kbis : Moins de 3 mois, prouvant votre existence légale.
  • Acte d’engagement : Signez et précisez votre offre pour le lot 3 (ex. 24,000 € HT, selon DCE).

Conseil AMP : Utilisez nos modèles AMP (inclus dans le Pack Premium, 1,500 € HT) pour structurer vos documents. Faites relire votre dossier par un expert AMP 48h avant soumission.

3. Rédiger un mémoire technique percutant pour le diagnostic amiante

Le mémoire technique est crucial pour se démarquer. Structurez-le ainsi :

3.1. Présentation de l’entreprise (1 page)

  • Décrivez votre expertise (ex. “Membre du Club AMP, 7 ans d’expérience, 20 diagnostics amiante pour collectivités”).
  • Mettez en avant votre certification NF EN 17024 et vos références (ex. diagnostic pour une école, 20,000 €).

3.2. Méthodologie du diagnostic (2-3 pages)

  • Planification : Proposez un calendrier (ex. “Semaine 1 : inspection visuelle ; Semaine 2-3 : prélèvements ; Semaine 4 : analyse et rapport”). Coordonnez avec la mairie pour l’accès sécurisé.
  • Techniques : Détaillez le repérage (ex. “Inspection visuelle, sondages non destructifs, prélèvements selon NF X 46-020”) et l’analyse (ex. “Laboratoire COFRAC, méthode MOCP”). Précisez la sécurité (ex. EPI, balisage).
  • Équipe : Présentez vos diagnostiqueurs (ex. “2 techniciens certifiés NF EN 17024, 5 ans d’expérience”).

3.3. Engagements RSE (1 page)

  • Durabilité : Gestion responsable des échantillons (ex. collecte sélective, transport sécurisé).
  • Impact local : Partenariats avec laboratoires régionaux.
  • Sécurité : Formation continue des équipes aux risques amiante.

3.4. Visuels : Joignez des exemples de rapports (anonymisés) et une cartographie type des MCA.

Conseil AMP : Nos fiches conseil (module Rédaction, 350 € HT) vous guident pour un mémoire noté > 80/100. Nos experts relisent votre document sous 24h.

4. Proposer un prix compétitif

Estimation du lot : 25,000 € HT (selon DCE).

  • Stratégie tarifaire : Proposez un prix légèrement inférieur (ex. 23,500 € HT) pour être compétitif, avec une marge de 20 %.
  • Détail de l’offre : Inspection et prélèvements (15,000 €), analyses laboratoire (7,000 €), rapport (1,500 €).
  • Options : Suggest une variante (ex. “Cartographie 3D des MCA pour +5 %”).

Conseil AMP : Vérifiez les pénalités de retard dans le DCE (ex. 200 €/jour). Assurez-vous d’un laboratoire partenaire disponible pour éviter les délais.

5. Valoriser votre différenciation

Pour remporter le lot, démarquez-vous :

  • Expérience : Mentionnez des diagnostics similaires (ex. “15 diagnostics amiante pour mairies, 95 % de satisfaction”).
  • RSE : Insistez sur la gestion écologique des échantillons (ex. “100 % des déchets d’analyse recyclés”).
  • Service après-vente : Proposez un accompagnement post-diagnostic (ex. “Réunion avec les entreprises de travaux pour expliquer le rapport”).
  • Proximité : Si local, mettez en avant votre réactivité (ex. “Basés à 20 km, inspection sous 48h”).

Conseil AMP : Intégrez un tableau comparatif dans votre mémoire (ex. “Notre diagnostic vs standard : +20 % de précision, rapport livré en 3 semaines”). Nos consultants optimisent votre positionnement.

6. Soumettre votre offre dans les délais

  • Date limite : Respectez celle indiquée dans le DCE (ex. 12h, heure précisée).
  • Plateforme : Soumettez via e-marchespublics.com ou le portail spécifié (ex. BOAMP).
  • Format : PDF unique, signé électroniquement si requis.

Conseil AMP : Testez l’envoi 48h avant pour éviter les problèmes. Notre module Veille (350 € HT) vous alerte sur les échéances.

7. Exemple de succès

Un membre du Club AMP spécialisé dans le diagnostic amiante a remporté un marché similaire (24,000 € HT) pour un centre administratif grâce à :

  • Un mémoire technique noté 88/100 (avec cartographie et visuels).
  • Une offre à 23,000 € HT, 4 % sous l’estimation.
  • Une certification NF EN 17024 et un engagement RSE (gestion sécurisée des échantillons).
    Résultat : Contrat signé, paiement en 30 jours via BPI (1.5 % de frais), ROI de 5,500 %.

Conseil AMP : Adoptez cette stratégie avec notre Pack Premium (1,500 € HT), incluant veille, fiches conseil, et rédaction pour 7 marchés.


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